3. Por que Investir em Fundos Imobiliários (FIIs)?

3. Por que Investir em Fundos Imobiliários (FIIs)? Se você quer investir no mercado imobiliário sem precisar comprar um imóvel físico, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são uma excelente alternativa. Os FIIs funcionam como “condomínios de investidores” que aplicam recursos em empreendimentos como shoppings, galpões logísticos, hospitais e prédios comerciais. Cada investidor compra cotas desses fundos e passa a receber parte dos lucros, geralmente em forma de rendimentos mensais — isentos de imposto de renda para pessoas físicas, na maioria dos casos. Vantagens dos FIIs: Baixo valor de entrada: a partir de R$ 100, você já pode começar. Rendimentos mensais: ideal para quem busca geração de renda passiva. Liquidez: diferente de um imóvel físico, cotas de FIIs podem ser vendidas facilmente na bolsa. Diversificação: com um único fundo, você investe em vários imóveis. Pontos de atenção: Os rendimentos podem variar conforme o desempenho dos imóveis. Os preços das cotas oscilam conforme o mercado (renda variável). É importante analisar a gestão, a vacância e os ativos do fundo. > Dica: